Reader Case: Muskogee的Okee

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摄影者 霍莉·查芬@ PublicDomainPicture.net

It’s星期五,您知道这意味着什么:读者案例时间!

在我们开始之前,今天有一些想法’的信。在小说中,编写对话时最困难的事情之一就是声音。声音使角色与众不同“sound,”如果这有任何意义,并且做得好的话可以a)通过他们的说话方式立即使角色变得可识别,b)使您“hear”当您阅读时,这个人在您的脑海中听起来像什么。

从写作的角度来看,今天’s字母只是一个奇妙的例子  滴落 与声音。

认真地,大声读出来,’s  不可能 not to 听 it in a down-South friendly-folksy y’我绝对喜欢的所有现在回来的口音。我说不可能!

嘿!

我是来自Muskogee的32岁的Okie,但事实并非如此。主要是住在诺曼的时尚都市,行!我总是喜欢说我来自俄克拉荷马州,但我真的不想在这里度过余生。我父亲也是泰国人,在泰国度过了6个月,在美国度过了6个月,所以我很想跟随他的脚步,但比62岁还早!我想我可以迟早这样做,因为我是一名医疗专业人员,而且赚了太多钱,无法告诉人们吃得更健康,也许他们整天都不会生病和疼痛。

收入:收入:每月9800美元(但可能会有所波动)。净额:$ 6500 /月
支出:〜3400美元
401k:每年都用尽。
债务:无
房屋:$ 119k,$ 42,000抵押
投资:

  • 401k#1:7万美元
  • 401k#2:$ 22k
  • 罗斯IRA:1.2万美元
  • 应税账户:$ 31k
  • CapitalOne 360​​:2万美元
  • 追逐赛:$ 3k
  • HSA:4000美元

如您所见,我(可能)以很少的支出和较低的居住面积赚了很多钱,但是为了理智我不能在这里待更长的时间。经过三年的练习,大约4年之前,我搬到了科罗拉多州的丹佛市,那真是太棒了,而且仍然很靠近家(以至于我每个月要在我的老医院坐1.5小时的航班去wrk)。住在这里很昂贵,尽管所有当当的加利福尼亚人都会带着所有的钱进来并买东西,增加了一切的成本。我遇到了我一生的挚爱,他也来自俄克拉荷马州,所以我们在1.5年前就搬回去了,因为他认为他需要再获得一个他将(不会)使用的学位。不管怎么说,现在我们都同意俄克拉荷马州不是长期的。我说我们要四年了,但他说了两年。

我在以前的读者案例中看到,那些与加利福尼亚混血儿和高收入人士的情况相似,他们可以在7年内花一百万美元以上。我并不需要那么多,但我想尽可能地与RE保持联系,并有所缓冲,不要让我的生活伴侣迷恋辞掉他不错的高薪工作。

我有一个两难的境地,但这使我陷入困境。荡屋!你相信吗??好吧,发生的事是我父亲在哥哥上同一所学校时在一个大学城买了房子。当我毕业时,我接管了抵押贷款,这房子是我的名字。 Zillow指出其价值约为11.9万美元,抵押贷款则为4.2万美元。诺曼距离OKC约40至50分钟路程,我和我的男朋友在那工作,所以继续开车真的很傻,我们想住在每月租金约800-950美元的城市。这跟我现在支付的抵押贷款一样多。那么,我是否出售并仍然支付租金?

我觉得这封电子邮件忙得不可开交,难以理解是什么问题,但这就是我的生活。我将在下面列出详细信息,也许我一输入就可以找到答案,但我喜欢阅读您对大多数人头脑呆滞的想法的回答。总是很高兴。

感谢您每周的娱乐读物。我现在浏览这些东西。

你明白我的意思吗?我只是爱这位女士’的写作有很多原因。

但是无论如何,我离题了。 OkeeFromMuskogee怎么样’的数字?是的,我知道她明确地说过’不是来自马斯科吉(Muskogee),但作为非美国人,我没有’t realize “OkeeFromMuskogee”是人们说的一件事,现在我可以’t stop saying it.

那么,首先,她应该如何处理房子?通常我’d开始敲出数字和市盈率以尝试数学运算,但这是答案完全不是数学的情况之一。

拥有任何房屋的基本假设是 你真的想住在那里。由OkeeFromMuskogee’自己承认,房子不是’在他们工作的地方附近,开车很痛苦,他们想在城市里租房,长远来看’甚至没有打算在俄克拉荷马州停留。再加上房租和抵押金都是一样的,所以卖掉它们’d save on 所有其他与拥有房屋有关的费用,他们赢得了实际的基本住房费用’t go up, plus they’d解锁他们所有的房屋净资产,并用其帮助他们退休。

但最重要的是,如果你不这样做’甚至不想住在那里,为什么要拥有它?卖那个烂蛋!

所以如果他们要卖房子,他们’d net $119k –5%(房地产佣金)–$ 42k(抵押)= $ 71k

概要 金额(每月)
收入 $ 6500净额+ $ 1500 401(k)供款= $ 8 000
花费 $3400
债务 $0
资产 $ 70k + $ 22k + $ 12k + $ 31k + $ 20k + $ 3k + $ 4k + $ 71k = $ 233k

好的,因此每月支出3400美元,OkeeWithMuskogee将需要3400美元x 12 x 25 = 102万美元才能退休。考虑到她目前的可投资资产(假设她最终卖出了房子)为23.3万美元,储蓄率为(8000美元)–(3400美元)x 12 = 55,200美元,她要花多长时间才能达到这个数字?

平衡 积蓄 投资回报率
1 $ 239,000.00 $ 55,200.00 $ 14,340.00 $ 308,540.00
2 $ 308,540.00 $ 55,200.00 $ 18,512.40 $ 382,252.40
3 $ 382,252.40 $ 55,200.00 $ 22,935.14 $ 460,387.54
4 $ 460,387.54 $ 55,200.00 $ 27,623.25 $ 543,210.80
5 $ 543,210.80 $ 55,200.00 $ 32,592.65 $ 631,003.44
6 $ 631,003.44 $ 55,200.00 $ 37,860.21 $ 724,063.65
7 $ 724,063.65 $ 55,200.00 $ 43,443.82 $ 822,707.47
8 $ 822,707.47 $ 55,200.00 $ 49,362.45 $ 927,269.92
9 $ 927,269.92 $ 55,200.00 $ 55,636.20 $ 1,038,106.11

10年。所以看起来她’与那些情况相似“Dang Californians.”还有,哇!下次我遇到来自加利福尼亚的人时,我’我要告诉他们,OkeeFromMuskogee不赞成他们的加利福尼亚身份。

但是,OkeeFromMuskogee表示她可能对不完全进入FI感到满意,并考虑在4年后离开俄克拉荷马州。数学将如何解决这个想法?

好吧,首先,她’在正确的字段中。医生(以及护士,药剂师,牙医等其他医学专业人士)通常对自己的时间有很大的控制权,并且只需预订更少的患者就可以轻松地缩减工作时间。通常,医疗专业人员无论如何都希望在退休前保持脚趾,因为每月工作几个小时可以使他们的执照保持最新状态。另外,如果他们以后决定增加工作时间,’这样做也相对简单。

所以当医学不是’在最不依赖位置的领域(因为许可证通常是特定于国家/地区的),在控制您要工作的数量方面,它们确实提供了很大的灵活性。对于我们的白领小居室居民来说,就业通常是一劳永逸的事。医务人员可以上下滑动时间。

所以让’看。根据该处方便的表格,在4年内,OkeeFromMuskogee将节省了46万美元。

使用4%的提款率,这个投资组合将永远能够提供46万美元x 4%= 18,400美元的年收入。那’s $1533 a month.

知道她当前的每月支出是$ 3400,这意味着她可以将自己的工作收入降低到$ 3400–$ 1533 =每月(净额)$ 1867,仍然可以。鉴于她’目前的净收入为$ 6500,这表明她可以将工作时间减少到原来的三分之一’目前正在工作。

当然,我’我忽略了这里的税收影响,但是那’s because I don’t know where she’的移动计划。由于大多数州实行累进税制,’工作三分之一的时间很可能会导致每个月的税后收入超过1867美元,因为收入减少会使她的平均税率下降。当然,如果她进入免税状态,’更好。当然,如果她搬到一个税率很高的州(例如加利福尼亚州),这会进一步改变数学,但不知何故,我怀疑她’计划搬到加利福尼亚退休后。只是一种预感。

那你怎么办’都觉得呢? OkeeFromMuskogee是否可以在4年内从事兼职工作,还是应该继续工作直到满薪?


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关于24的想法“Reader Case: Muskogee的Okee”

  1. 如果她现在住在家里,抵押贷款是否包括在3400美元的支出中?我认为房租的费用是相同的,但仅限于她现在居住的地方。如果她搬到其他地方,生活成本将会上升。重要的是要考虑到这一点!

  2. 卖房子似乎是正确的举动,但要在4年内兼职听起来有些愚蠢’全职退休仅9年。只需完成并完成!

    另外,我认为’当您值得节省更多’再年轻。那边那边’花费更多的时间来筹集资金。

  3. 通勤这么远真是令人心碎。我曾经在路易斯安那州单程行驶75英里,而车中没有空调…and if you don’就像房子或城镇那样做出改变。我现在想尝试和换工作,然后去一个你想居住的地方。

    我可以证明,当您住在喜欢工作的地方时,感觉就不再像工作。

  4. FI的计算是基于3400美元的低生活成本支出。
    但是她清楚地表明,他们希望早日搬到别处。

    因此,不确定用3400 * 12 * 25进行的FI计算是否在这里完全有意义。
    对我来说,这有点冒险。
    Suze Orman在这里会疯了,哈哈。

    就我个人而言,我会选择较高的支出金额,然后将其乘以28或30,以保证安全。

  5. 到目前为止,这是迄今为止我最喜欢的案例研究之一。我说他们卖掉房子,现在搬到丹佛–确定它可能会减慢到达FI的速度,但是不会’t sound like that’对她来说意义重大,她’在她喜欢的城市里过得更加幸福!

  6. 假设她买了一套三居室的房子,并且她和她的男朋友独自一人住在其中,那么出售并搬到较小的房屋租金将减少他们的租金和支出。假设他们将账单平均分配,她的支出份额可能最终会更少。靠近工作地点意味着更少的运输成本。另外,她想在泰国生活6个月,因此她的年度支出进一步减少,她的FI金额可能会更少,而2-4年可能才刚刚好。
    再加上她的生活伴侣’的收入和支出,并假设他们俩都想一起FI,这是她唯一能做的计算。

  7. 一旦他们出售房屋并搬家,+ 1运输成本将直线下降。
    但是有2个工作调动(我’m(假设另一个不在医学领域)比较复杂,可能需要一些时间来安排。
    因此,尽快出售房屋并移交工作地点。考虑在大多数情况下在两个工作场所之间租用并使用公共交通工具,或者步行到一个工作场所步行距离,而另一人可以使用公共交通工具。您得到了我的帮助,减少了通勤时间并减少了交通费用,以增加愉快的城市设施。
    然后,花时间选择下一个美国地点,并开始寻找较难安置的人,而一旦找到工作,随便寻找容易安置的人。这可能需要一段时间。美国要比OK和CO大得多,需要做出很多折衷。 2-4年是’太长时间以至于无法完成所有任务。
    重新定位后,请重做数字。 COL和收入将有所不同,并且可能会更改“起薪”日期,但是一旦您处于幸福的环境中,它就会赢得’t matter as much.

  8. 如果现在生活很费力,那就不要继续做同样的事情。为什么要等。去你想要的地方,在那里租房,享受生活。博士在工作量和工作地点方面有很多选择。

  9. 我很想看看案例研究如何从半退休过渡到全退休。如果她减少工作时间以在4年内仅赚取$ 1867,这对她完成FI的时间有什么影响?成为可行的选择是否太久了?仅仅需要几年的时间,而不是将其磨光5年,便使其成为一种更令人愉悦的选择吗?想知道的人问问!

  10. 你们是我最喜欢的几个博客作者,但我’我不确定我是否同意你的说法“医生(以及护士,药剂师,牙医等其他医学专业人士)通常对自己的时间有很大的控制权,并且只需预订更少的患者就可以轻松地缩减工作时间。 ”

    大多数医生很难控制自己的时间。用人的医生不断地被迫去更快,做更多的事,看更多的病人。甚至自雇的医生也很难调整自己的时间,除非他们不打任何电话,也没有自己的诊所。我的一位合作伙伴将时间减少了75%,’让他花了六年多的时间让小组批准更改。

    就读者而言,我在医学院里通勤时很残酷。如果你’重新尝试去FI,这样您就可以自由了“buy” time to pursue your passions, one of the first things I would do is sell that house and 购买 yourself freedom from that commute.

    另外,我认为FI旅程的一部分就是坐下来确定您的生活重点。鉴于大多数人即使在RE仍会赚钱,我不会’不要过分强调确切的FI编号。如果您真的想早点离开俄克拉荷马州,这会减慢您前往FI的速度,有时 ’最好稍微享受一下旅程,而不是尽力尽力越过终点。

    顺便说一句,布莱斯,当我第一次输入您是几个我最喜欢的博客时,我的手机将其自动更正为几个我最喜欢的嘘声!嗯…也许离事实不远! ?

  11. Random question: can 美国人s tell non-americans (like me and Kristy and Bryce) what’诺曼(Norman)是错的,可以还是可以接受?例如为什么有人要尽快离开? ^^

    ps:我会用谷歌搜索什么“okie from muskogee”意味着,当我有机会的时候。

    1. 诺曼(Norman)和任何都会区(OKC&塔尔萨(Tulsa)在俄克拉何马州竞技场’那样糟糕,但是就像生活在时间扭曲中。当你’会发现很多聪明的人和进步思想的口袋(特别是在俄克拉荷马大学所在的诺曼(因此有很多移植)),在社会问题上,该州似乎落后于全国其他地区约15年。在政治上,极端的保守主义也让茶党(边缘共和党政治运动[见斯科特·普鲁特]),以获得民选职位的保持和GOV他们极端的看法’t and gov’支出使一个非常保守的国家成为经济上非常冒险的地方。那’只是我的2美分。我不’t不喜欢俄克拉荷马州,但是’后天的品味;一旦您’我搬到别的地方了’除了家庭原因外,很难搬回那里定居。

        1. 没汗对不起错字–那条狗走了没有’我输入后,可以给我一个选项以返回并编辑帖子(照常),所以我没有’如果认为我的回复已经发布,直到我收到一封包含您回复的电子邮件。

  12. 我刚决定将工作时间每年减少84天(每班12小时),减少一半以上,而不是每年159天全职工作。该决定将实现完整的FIRE推迟了几年,但有一些好处。影响我决定的几件事是能够继续为社会保障缴费数年,同时又能延长我的职业生涯,这将增加我的社会保障福利,如果我在妻子去世之前也能为我的妻子增添福利。通过延长我的工作生涯,这也将使我能够最大限度地利用退休帐户并在未来几年内使用其税收优惠,而不是在全职工作时将其应税帐户保存在较高的税率范围内。

  13. 好吧,因为我’m来自俄克拉荷马州(不是Okie的Okie)和’ll known I’我没有FI / FIRE仇恨者’我会在这次游行中去维尼,以我的家乡的说法…

    简单地说,这只狗别’值得该死的狩猎。 OM和她的男人正在制作好面团,尤其是在Sooner状态。对于那些谁’众所周知,对于这样规模的城市,OKC地铁是该国最便宜的住房市场。从诺曼到OKC的驱动器是I-35上的快速跳车,那里几乎没有流量。由于这些原因,所有这些都在说。

    1.鉴于您想大幅削减生活开支,因此租金’如果有的话,将不会为您节省大量的OKC资金。如果您想生活在一个不错的地方,您的租金可能会与您当前在诺曼的抵押贷款付款相同或更多(这是由于每月抵押金额不足而做出的假设)。其他住房成本(维护)可能使出售有利,但我’我怀疑纯粹是房租还是抵押会有所作为。

    2.让我们变得真实– ya’ll aren’当您搬到城市时,不要丢掉汽车或没什么(是的,那是’是俄克拉荷马州人的谈话方式)。您’可以省油,但您知道,除非您住在工作地点附近,’每天都会开车去那里。您将要做的是节省油耗以及汽车的磨损。但是,你的男人仍然要去诺曼上课,我’我不确定你多少时间’ll will be saving.

    3.其他需要考虑的东西=如果您卖掉那所房子,您会赚一大堆吗?如果你的房子在校园附近,我猜是’价值增加了​​多少,您需要从销售中获得多少毛利润回馈给您父亲?

    现在,那个’我只是想说FC是对的,别’t own stuff where ya’ll don’不想留下来。一旦您的合伙人在OU完成并尽快回到West或立即出售并搬到OKC,承诺尽快出售该房屋。您’永远不要每天花上一个小时让你的腰部上下班仅仅因为这个原因,可能值得一推出售房屋(不赚钱也不会亏本)。知道您何时到达科罗拉多州(我的一堆朋友最近都搬到了那里)’房子的价格会更高。但是,您也可能会赚更多。

    希望这有助于或至少提供一些思考的食物。

  14. 卖房子听起来对我来说是正确的举动。一世’d等到他们移到另一个州再次评估情况。这里的变量太多了。
    我认为兼职是一个不错的选择,如果这意味着再次享受工作的话。它’享受旅途比尝试匆匆忙碌更好。

  15. 我只想指出“Okee from Muskogee” really isn’t an “American”就像本地事物一样。一世’m 美国人 and I’ve never 听d the phrase before. But I live in the Northeast.

    坦白地说,我以为您取消了一些加拿大语术语。

    真诚的
    ARB –Angry Retail Banker

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